お持ちの不動産（アパート・マンション・一戸建て等）の空き部屋でお困りの方、転勤の間留守宅の賃貸をお考えの方、お気軽に学園台ハウジングにご相談ください。
入居者の募集・契約からクレーム対応・建物管理・退去時の点検・精算まで全てをお引き受けいたします。
賃貸中の煩雑な業務は全て当社が代行し、スムーズな賃貸経営をサポートします。お客様の大切な資産の管理を責任もって行います。
入居者の募集・契約からクレーム対応・建物管理・退去時の点検・精算まで全てをお引き受けいたします。
賃貸中の煩雑な業務は全て当社が代行し、スムーズな賃貸経営をサポートします。お客様の大切な資産の管理を責任もって行います。
賃貸管理とは
学園台ハウジングが入居者様とオーナー様の間に立ち、オーナー様に代わって管理やメンテナンスを行うものです。
オーナー様のご負担を軽減しスムーズに賃貸経営ができるよう専門的知識が必要な様々な業務をサポートします。
オーナー様のご負担を軽減しスムーズに賃貸経営ができるよう専門的知識が必要な様々な業務をサポートします。
賃貸管理の流れ
STEP1
入居募集・管理運営のご相談
お客様一人一人の要望にあった賃貸プランをていねいにご提案します。
お客様一人一人の要望にあった賃貸プランをていねいにご提案します。
STEP2
資料査定
しっかりとした調査を行い適正な資料を無料査定致します。
しっかりとした調査を行い適正な資料を無料査定致します。
STEP3
入居者募集
当社ウェブサイトなど様々なネットワークに不動産の物件情報を掲載し、入居者の募集を行います。
当社ウェブサイトなど様々なネットワークに不動産の物件情報を掲載し、入居者の募集を行います。
STEP4
ご契約
お忙しいオーナー様に代わって、当社が契約を代行します。
お忙しいオーナー様に代わって、当社が契約を代行します。
STEP5
要望・苦情対応
入居者からの苦情などの状況を把握し、処理方針について相談・対処いたします。
入居者からの苦情などの状況を把握し、処理方針について相談・対処いたします。
STEP6
未納家賃の督促
資料の支払いが遅れた場合には、早期に電話、訪問、督促状により督促します。
資料の支払いが遅れた場合には、早期に電話、訪問、督促状により督促します。
STEP7
収支明細書の作成
毎月の収支を記録した明細書を作成。確定申告時にご利用いただくことで 容易になります。
毎月の収支を記録した明細書を作成。確定申告時にご利用いただくことで 容易になります。
STEP8
解約手続き
解約受付から退去立会、敷金精算処理等、解約にかかわる手続きを行います。
解約受付から退去立会、敷金精算処理等、解約にかかわる手続きを行います。
STEP9
原状回復（リフォーム・修繕工事）手配
退去後の室内の確認～見積～葉中まで当社が代行します。
退去後の室内の確認～見積～葉中まで当社が代行します。
